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答案为301.87万元,某宗地前三年每年的收益为15万元,以后每年的收益稳定为20万元,土地还原利率为6%,则该宗地50年使用权价格为
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答案为301.87万元,
某宗地前三年每年的收益为15万元,以后每年的收益稳定为20万元,土地还原利率为6%,则该宗地50年使用权价格为
某宗地前三年每年的收益为15万元,以后每年的收益稳定为20万元,土地还原利率为6%,则该宗地50年使用权价格为
▼优质解答
答案和解析
应选用土地纯收益在若干年内有变化的土地价格计算公式,则前三年的土地价格为15÷6%×（1/（1+6%）3）=40.1万元,后47年的价格为20÷[6%×（1+6%）3] ×（1/（1+6%）47）=261.78万元,则50年总价格=40.1+261.78=301.88万元.
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