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企业有关土地使用权正确的会计处理方法有( )。 A.企业取得的土地使用权通常应确认为

题目

企业有关土地使用权正确的会计处理方法有( )。

A.企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产

B.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的厂房建筑物成本

C.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

D.企业改变土地使用权的用途,将其作为用于出租或增值目的时,应将其转为投资性房地产

参考答案
正确答案:AB
【解析】B选项,土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权不应当计入所建造的厂房建筑物成本,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧;C选项,房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,应当计入所建造的房屋建筑物成本。
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