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某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案:1从现在起每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元；2从第五年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，共250万元。假设该公司的资
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某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案:1从现在起每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元；2从第五年开始，每年年初支付25万元，连续支付10次，共250万元。假设该公司的资本成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选择那个方案？
▼优质解答
答案和解析
1
现值=20*(P/A,10%,10)=20*6.14457=122.8914
2.现值=【25*(P/A,10%,9）+25】*(P/F,10%,4)=168.975*0.6830=115.41
显然第二种好
现值=20*(P/A,10%,10)=20*6.14457=122.8914
2.现值=【25*(P/A,10%,9）+25】*(P/F,10%,4)=168.975*0.6830=115.41
显然第二种好
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