某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案：1)从现在起，每年年初支付20万，连续支付10次某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案：1)从现在起，每年年初支付20万，连续支付

Question

某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案： 1) 从现在起，每年年初支付20万，连续支付10次
某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案：
1) 从现在起，每年年初支付20万，连续支付10次，共200万元；
2) 从第5年开始，每年末支付25万元，连续支付10次，共250万元；
3) 从第5年开始，每年初支付24万元，连续支付10次，共240万元。
假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选择哪个方案？

Answer 1

你这个公司买这个房子，做什么的？租掉赚租金？还是自用省租金。或者做为投资什么？看你们能省多少？回报率多高。就方案来看第二种划算，每年年末支付，有一年资金沉淀期。
不过你既然是买房子，关键是什么时候过户交易，办理这个公司的新产证。不然是有风险的，万一房子给查封了或者其他状况就不好了。