根据《物权法》的规定,下列有关共有的表述正确的是（）.A．按份共有人处分共有财产的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意B．共同共有人对共有财产实施重大修缮的,应当经

Question

根据《物权法》的规定,下列有关共有的表述正确的是（　　）.A．按份共有人处分共有财产的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意 B．共同共有人对共有财产实施重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的共同共有人同意 C．共有人处分共有财产或者实施修缮行为的,应当经全体共有人同意 D．按份共有人按照份额对共有财产实施管理,共同共有人对共有财产都享有管理权 答案为什么是A而不是B 根据《物权法》97条的话答案应该是B

Answer 1

A
第97条,处分共有财产和重在修缮,分两种情况,一是按份共有,三分之二同意；二是共同共有,全体共有人同意!而B项说的是共同共有人,应当经全体同意!
第九十七条　处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外.