有条件建设区和允许建设区?土规里面的有条件建设区两大用途：一是置换允许建设的指标,二是增减挂钩关于置换请教：一个项目部分用地落入了有条件建设区内,为了符合规划,根据程序,可

Question

有条件建设区和允许建设区?
土规里面的有条件建设区两大用途：一是置换允许建设的指标,二是增减挂钩关于置换请教：一个项目部分用地落入了有条件建设区内,为了符合规划,根据程序,可以直接调为允许建设区,并核减等规模的原来允许建设区的规模,请问：这个核减后的原来允许建设区的这块地类应该调成什么?（是耕地、园地、还是林地等,还是只要不调成建设用地随便调?）,2、还是调成有条件建设区里面的地类?3、调整后,这个原来允许建设区里置换出来这块地,用途管制里面是放入限制建设区,还是放入有条件建设区?

Answer 1

如果不是增减挂钩,那么允许和有条件之间是需要对等置换的,就是说占了有条件的什么地类,允许区就要相应核减什么地类,增减挂钩的话当然问题就简单很多.不过话说回来,不同的地区可能政策上有所差异,有的地方只要是项目跨到有条件里,就视为不符合规划,是不给批的.