1.房地产公司房产销售发票税是多少?2.房地产公司销售的土地增值税是多少?

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1.房地产公司房产销售发票税是多少?
2.房地产公司销售的土地增值税是多少?

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答案和解析

房地产公司销售房产正常税种如下：
营业税-销售不动产 5%
城市维护建设税-营业税（城市） 7%
教育费附加-营业税 3%
地方教育费-营业税 1%
企业所得税（视企业情况,基本是查实征收,税率为25%.是应纳税所得额的25%.
以上是开发票所需缴纳的税种.
此外,还有印花税,土地增值税,土地使用税,房产税.土地增值税根据各地情况不动,执行情况也不同.辽宁是先预征,现在应该是销售额1%的预征率,工程汇算清缴后,再清算.

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