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国家发改委公布的《商品房销售明码标价规定》,从2011年5月1日起商品房销售实行一套一标价.商品房销售价格明码标价后,可以自行降价、打折销售,但涨价必须重新申报.某市某楼
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国家发改委公布的《商品房销售明码标价规定》,从2011年5月1日起商品房销售实行一套一标价.商品房销售价格明码标价后,可以自行降价、打折销售,但涨价必须重新申报.某市某楼盘准备以每平方米5000元的均价对外销售,由于新政策的出台,购房者持币观望,为了加快资金周转,房地产开发商对价格进行两次下调之后,决定以每平方4050元的均价开盘销售. (1)求平均每次下调的百分率; (2)某人准备以开盘均价购买一套100平方米的房子,开发商还给予以下两种优惠方案以供选择:①打9.8折销售;②不打折,送两年的物业管理费,物业管理费是每平方米每月1.5元.请问哪种方案更优惠? |
▼优质解答
答案和解析
(1)设平均每次下调的百分率为x,根据题意得 5000×(1-x) 2 =4050 (1-x) 2 =4050÷5000 (1-x) 2 =0.81 1-x=0.9 x=1-0.9 x=10% 答:平均每次下调10%. (2)9.8折=98%, 100×4050×98%, =405000×0.98, =396900(元) 100×4050-100×1.5×12×2, =405000-3600, =401400(元), 396900<401400,所以第一种方案更优惠. 答:第一种方案更优惠. |
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