2017年出台天津购房新政策：对居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，最低首付款比例为30%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性

Question

2017年出台天津购房新政策：对居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，最低首付款比例为30%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为40%．天津市实施差别化住房信贷政策的主要意义在于（　　）
①通过实施货币政策，调控房地产市场
②发挥价格杠杆作用，引导资源合理配置
③减少居民购房成本，提高居民生活水平
④调节市场需求，促进房地产市场稳定发展。

A. ①②

B. ②③

C. ①④

D. ③④

Answer 1

①符合题意，货币政策是指政府或中央银行为影响经济活动所采取的措施，尤指控制货币供给以及调控利率的各项措施．差别化住房信贷政策属于货币政策，国家通过实施这一政策，对房地产市场进行合理调控；
②说法错误，价格杠杆是指国家通过一定的政策和措施促使市场价格发生变化，来引导和控制国民经济运行的手段．国家实施差别化住房信贷政策只是调整最低首付款比例，并不是发挥价格杠杆作用、引导资源合理配置；
③说法错误，国家实施差别化住房信贷政策只是调整最低首付款比例，居民购房成本并未降低；
④符合题意，实施差别化住房信贷政策，各地可根据当地实际情况，灵活调整首付款比例，有利于刺激居民购房需求，促进房地产市场稳定发展．
故本题选C．