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法律单项选择题甲承租乙的房屋,为了使用方便,乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意,与丙订立买卖合同,并告知了丙租赁房屋的事实,现丙向甲支付了约定的房款,房
题目详情
法律单项选择题
甲承租乙的房屋,为了使用方便,乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意,与丙订立买卖合同,并告知了丙租赁房屋的事实,现丙向甲支付了约定的房款,房款与市场价格相同。下列说法错误的是: A.丙基于善意取得而享有房屋的所有权B.甲的行为属于无权处分C.乙可以要求丙返还房屋D.乙可以接触与甲的租赁合同
甲承租乙的房屋,为了使用方便,乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意,与丙订立买卖合同,并告知了丙租赁房屋的事实,现丙向甲支付了约定的房款,房款与市场价格相同。下列说法错误的是: A.丙基于善意取得而享有房屋的所有权B.甲的行为属于无权处分C.乙可以要求丙返还房屋D.乙可以接触与甲的租赁合同
▼优质解答
答案和解析
A, 丙已经知道甲为无权处分人,仍然进行交易,故丙应当被视为恶意而不能取得房屋的所有权。
甲为租赁人,只享有用益物权,不享有所有权,故无权处分该租赁房屋;
乙可以基于丙为恶意而请求返还房屋,而且还没有进行登记,即使进行登记,也可以起诉撤销该买卖合同;
甲未征得乙的同意而擅自转让该房屋,乙有权解除合同。
甲为租赁人,只享有用益物权,不享有所有权,故无权处分该租赁房屋;
乙可以基于丙为恶意而请求返还房屋,而且还没有进行登记,即使进行登记,也可以起诉撤销该买卖合同;
甲未征得乙的同意而擅自转让该房屋,乙有权解除合同。
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