小学六年级数学:吕叔叔在2011年2月份首次买了一套价值35万的商品住房,他首付了40％后,吕叔叔在2011年2月份首次买了一套价值35万的商品住房,他首付了40％后,其余金额按揭贷款20年还清.假设

Question

小学六年级数学:吕叔叔在2011年2月份首次买了一套价值35万的商品住房,他首付了40％后,
吕叔叔在2011年2月份首次买了一套价值35万的商品住房,他首付了40％后,其余金额按揭贷款20年还清.假设住房贷款的年利率为5.94％,并且对于首次购房者实行贷款利率八五折.（结果保留两位小数）
（1）吕叔叔一共要还的贷款利息有多少?
（2）他平均每个月应向银行还款多少?
急求,正确的、好的、算式齐的,我给50分.我在线等.

Answer 1

(1)350000*(1-40%)=210000 210000*5.94%*0.85=10602.9
(2)(210000+10602.9)/12/20=919.18