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数列的应用问题某房屋开发商出售一套50万元的住宅,可以首付5万元,以后每过一年付5万元,9年后付清;也可以一次付清,并优惠x%.问开发商怎么样确定优惠率可以鼓励购房者一次付款.(按一年

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数列的应用问题
某房屋开发商出售一套50万元的住宅,可以首付5万元,以后每过一年付5万元,9年后付清;也可以一次付清,并优惠x%.问开发商怎么样确定优惠率可以鼓励购房者一次付款.(按一年定期存款税后利率2%,一年一年续存方式计算,x取整数.计算过程可以参考一下数据:1.02^9=1.19,1.02^10=1.2,1.02^11=1.24.)
▼优质解答
答案和解析
1.分期付
到第2年购房者获息45*2%=0.9万元,付5万元后有本金40+0.9=40.9万元;
到第3年购房者获息40.9*2%=0.818万元,付5万元后有本金35.9+0.818万元;
……
就是说购房者
有5万元存了1年,利息5*(1+2%)-5万元;
有5万元存了2年,利息5*(1+2%)^2-5万元;
有5万元存了3年,利息5*(1+2%)^3-5万元;
……
有5万元存了9年,利息5*(1+2%)^9-5万元;
共有利息:
[5*(1+2%)-5]+[5*(1+2%)^2-5]+[5*(1+2%)^3-5]+……+[5*(1+2%)^9-5]
=5*1.02+5*1.02^2+5*1.02^3+……+5*1.02^9-45
=5*(1.02^9-1)/(1.02-1)-45
=5*0.19/0.02-45
=47.5-45=2.5万元;
2.一次付清
购房者少付45x%=0.45x
0.45x ≥2.5
x≥5.6
取整数x≥7.
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