李小姐年储蓄为2万元。利率为7% ,其他流动资产4万元,10% 停损,若抵押物可贷 70万元,已贷40万元,则

Question

李小姐年储蓄为2万元。利率为7% ，其他流动资产4万元，10% 停损，若抵押物可贷 70万元，已贷40万元，则李小姐可运用的理财型房贷的额度为( )万元。

A．17.6

B．28.6

C．30

D．40

Answer 1

参考答案：B
解析：理财型房贷额度的设定原则是还息能力上限、还本能力上限和银行可贷上限三者中的最低者作为合理的理财型房贷额。对于李小姐来说：①还息能力上限：月储蓄额/月利率=2/7%=28.6(万元)；②还本能力上限=其他流动资产/停损比率=4/10%=40(万元)；③银行可贷上限=总可贷额度-已贷额度=70-40=30(万元)。因此，李小姐可运用理财型房贷的额度为28.6万元。