下列关于房地产估价成本法的叙述错误的是()A.开发后土地总价=土地使用权标购或缴纳的出让金＋开发
下列关于房地产估价成本法的叙述错误的是( )
A．开发后土地总价=土地使用权标购或缴纳的出让金+开发工程费+管理与营销费用+资金利息+其他合理费用
B．总成本=土地成本+建筑物建造成本+土地增值税+营业税(+城市维护建设税+教育费附加)
C．成本法:通常用于商用房地产
D．二手房建筑物成本=新房建筑成本-折旧率×使用年数,此处折旧率只算房屋
解析：成本法:通常用于新开发的房地产。
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