例题：某企业于2007年1月1日从租赁公司租入一套设备,价值60万元,租期6年,租赁期满时预计残值5万元,年利率10%租金每年年末支付一次,则：每年租金=600000-50000*（p/f,10%,6）/(p/a,10%,6)=131283元

Question

例题：某企业于2007年1月1日从租赁公司租入一套设备,价值60万元,租期6年,租赁期满时预计残值5万元,
年利率10%租金每年年末支付一次,则：
每年租金=【600000-50000*（p/f,10%,6）】/(p/a,10%,6)=131283元
每年租金是怎么算出来的

Answer 1

每年租金是年金,年金的现值+残值现值=60万
租金现值=600000-50000*（p/f,10%,6）（残值的现值系数）
再除以年金的现值系数（p/a,10%,6)就是年金,即租金