房价计算1.某饭店全年固定成本为1亿元，共500房间，房间单位变动成本为100元，利润率以20%计，客房出租率为90%，营业税5%，则客房价格？2.某饭店有房间280间，其中标准间250间，每间25平

Question

房价计算
1.某饭店全年固定成本为1亿元，共500房间，房间单位变动成本为100元，利润率以20%计，客房出租率为90%，营业税5%，则客房价格？
2. 某饭店有房间280间，其中标准间250间，每间25平方米；套房20套，每套48平；三人套10套，每间68平。假设保本出租率为50%，客房全年预计总费用为1000万元，其中固定费用830万元，变化费用170万元，营业税5%。 求1. 每平方米使用面积日固定费用？ 2.每间套房日变动费用？ 3.标准间房价？ 4.三人套房价？ 5.双人套房价？
一定告诉我计算方法 谢谢啦

Answer 1

1.客房价格全年收入为：1亿+2千万+500万=1.25亿元
房间出租为：450间×365天=164250 间/年
单间价格为：1.25亿÷164250=761元+变动成本100元=861元
答案：客房价格每间不低于861元 就能回收成本并完成20%的利润指标。