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甲公司签订商品房交易合同购买了一栋写字楼,同时与乙公司签订房屋租赁合同,将其出租给乙公司,每月租金1万元,租期2年。请分析甲、乙公司应缴纳的有关税费。(同一税种涉及不同
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甲公司签订商品房交易合同购买了一栋写字楼,同时与乙公司签订房屋租赁合同,将其出租给乙公司,每月租金1万元,租期2年。请分析甲、乙公司应缴纳的有关税费。(同一税种涉及不同税目的分别具体说明税目)
▼优质解答
答案和解析
承租方(乙)只按合同年租金12万,每年交一次:合同印花税(12*0.1%*10000)=120元
出租方(甲)申报缴纳年租金12万收入,有关税费:
年营业税及附加(12*5.65%*10000)=6780元
年房产税 (12*12%*10000) =14400元
年土地税 由地税按地段级别确定每平米?元×房屋土地证面积
年合同印花税 (12*0.1%*10000)=120元
企业所得税(年收入减去以上税费减去与收入匹配的管理人员人事费等工资)×适用税率
出租方(甲)申报缴纳年租金12万收入,有关税费:
年营业税及附加(12*5.65%*10000)=6780元
年房产税 (12*12%*10000) =14400元
年土地税 由地税按地段级别确定每平米?元×房屋土地证面积
年合同印花税 (12*0.1%*10000)=120元
企业所得税(年收入减去以上税费减去与收入匹配的管理人员人事费等工资)×适用税率
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