资产评估问题6、要求对ABC公司进行评估，其企业资料如下：根据该公司以前5年的经营状况，预测其未来5年的收益额分别为20万元、30万元、32万元、35万元、30万元。经调查分析确定，折现率

Question

资产评估问题
6、要求对ABC公司进行评估，其企业资料如下：根据该公司以前5年的经营状况，预测其未来5年的收益额分别为20万元、30万元、32万元、35万元、30万元。经调查分析确定，折现率10%，资本化率9%，风险率2%。假定从第6年起，每年收益额均为30万元，要求：
（1）计算未来5年收益现值
（2）计算5年后的永久性收益现值
（3）确定企业整体评估价值

Answer 1

未来五年收益现值={20/(1+10%)}+{30/(1+10%)2}+{32/(1+10%)3}+{35/(1+10%)4}+{30/(1+10%)5}
5年后的永久性收益现值={30/9%}/{(1+10%)5}
企业整体评估价值=未来五年收益现值+5年后的永久性收益现值