融资租凭应当满足（）条件？多选题.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。B.租人有购买租赁资产的选择权

Question

融资租凭应当满足（ ）条件？多选题
.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。B.租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。C.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。D.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。E.承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内。

Answer 1

满足下列一项或数项标准的，应当认定为融资租赁：
(一)在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人;
(二)承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权;
,(三)租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(大于等于75%);
(四)承租人在租赁开始日最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值(大于等于90%);出租人在租赁开始日的最低租赁收款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值(大于等于90%);
(五)租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。