怎么解决一道题，问题是这样的。李先生要购买商品房，向银行贷款100万元，可分10年还款，按现在国有银行的贷款利率进行计息，假设利率不变（1）用等额本息贷款偿还所有贷款应支付的

Question

怎么解决一道题，问题是这样的。李先生要购买商品房，向银行贷款100万元，可分10年还款，按现在国有银行的
贷款利率进行计息，假设利率不变（1）用等额本息贷款偿还所有贷款应支付的本利和是多少？（2）用等额本金贷款偿还所有贷款应支付的本利和是多少？（3）你对不同层次的人群给出的贷款建议。求各位大侠相助。

Answer 1

1. 等额本息还款： 本息合计：1365630.54元
2. 等额本金还款：本息合计： 1330229.17元

3.等额本息还款法适合于收入稳定，预期今后一段时间收入不会减少的客户。 每期月供11380.25元
而等额本金还款法适合于最近阶段收入相对较高，预期今后收入可能会有所下降的人群。因为开始还款的一段时间13000元以上，而最后还款的一段时间还款只需8000多元。