土地面积207489.6平米,居住、商业（商业建筑面积不低于总建筑面积的10%）,容积率

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答案和解析

按照你说的数据,这个项目的总建筑面积应该是414979-497975平米.体量比较大.可以算作一个大盘.按照30%建筑密度计算,有建筑土地面积应该在62246平米.这样平均楼层应该在7层到8层之间.属于多层建筑.综合以上信息,这样数据基础上的盘一概是一个多层为主的小区式大盘.商用面积也比较可观.周边应该有不错的商业氛围.
至于你说的净用地面积我不知道你具体指的是什么.如果是建筑用地（垂直投影）面积的话,用土地总面积207489.6乘以建筑密度就行了.

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