评估对象为某企业2009年购进的一条生产线,账面原值为150万元,2012年进行评估。经调查分析确定,该

Question

评估对象为某企业2009年购进的一条生产线，账面原值为150万元，2012年进行评估。经调查分析确定，该生产线的价格每年比上一年增长10％，专业人员勘察估算后认为，该资产还能使用6年。又知目前市场上已出现功能更先进的类似资产，并被普遍运用，新设备与评估对象相比，可节省人员3人，每人的月工资水平为650元。此外，由于市场竞争的加剧，使该生产线开工不足，由此而造成的收益损失额每年为20万元。该企业适用的企业所得税税率为25％，假定折现率为l0％。 要求： 根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。

Answer 1

正确答案：
采用成本法评估该资产的价值接近于l20万元。具体计算过程如下：
资产评估价值=重置成本～实体性贬值一功能性贬值一经济性贬值
资产的重置成本=
资产的实体性贬值率=3÷(3+6)X 100％=33．33％
资产的功能性贬值=3 X 12×650 x(1—25％)×(P/A，10％，6)
=23 400×0．75 X4．3553
=76 435(元)
资产的经济性贬值=200 000×10％X(1—25％)×(P／A，10％，6)
=20 000×0．75×4．3553
=65 330(元)
该资产的评估价值：1 996 500 X(1—33．33％)一76 435—65 330
=1 331 067—76 435—65 330
=1 189 302(元)