于某以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元,贷款合同为10年,每月偿还款额为3500元,银行就该抵押房

Question

于某以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元，贷款合同为10年，每月偿还款额为3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给于某的赔款不考虑折旧应是（ ）。

A.45万元

B.30万元

C.24．75万元

D.5．25万元

Answer 1

参考答案：D
财产的抵押权人对抵押财产具有保险利益。但是在抵押贷款中，抵押权人对抵押财产所具有的保险利益只限于他所贷出款项的额度，而且，在债务人清偿债务后，抵押权人对抵押财产的权益消失，其保险利益也就随之消失。抵押贷款30万元，于某还款15*3500=5.25万，于某在该保险标的上的保险利益只有5.25万，银行的保险利益30-5.25=24.75万；故保险公司应支付银行24.75万，于某5.25万，故本题选择D。