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A公司从B公司处租入设备一台，使用期3年。合同约定，A公司在三年内每年末向B公 司支付租金10万元，若贴现率为10%，则三年租金的现值为24．87万元。如果合同约定改为三年内每年年初付租金10万元，贴现率不变，则三年租金的现值为（ ）万元。A．20.79B．24.87C．27.36D．40.79
以出售为主的商品房开发项目，贷款期限一般为3年，最长不超过5年;以出租、自营为主的商品房开发项目，贷款期限一般为5年，最长不超过10年。()
甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是( )。A．请求立即搬出B．提高房屋租金C．缩短房屋租期D．请求向自己交付租金
陈先生有房可租可购，以5年为期计算，租房租金每年3万元，购房房价80万元。可办理60万元，利率4%的房贷，5年平均摊还。假设折现率4%，以净现值法计算，则 5年后售房时，房价应达到( )万元以上，购房才比租房划算。A．85B．83.5C．81.09D．80.05
2004年甲将自己所有的一间房屋租给乙居住，租期3年。租期届满，乙继续居住，并按时缴纳租金。2008年乙出差两周，在此期间，甲决定以15万元的价格将该房出售给丙，并办理了过户手续。乙归来时，丙即要求乙搬走。下列表述正确的是( )。A．甲丙买卖有效，乙应搬出该房B．甲丙买卖有效，但乙有权继续居住C．
以5年为期，采用净现值法计算，下列哪种情况下购房较租屋划算?( )(折现率均用3%计，假设房租与房价5年内均不变，不考虑税赋与房贷因素及房屋持有成本)A．年房租10万元，购房房价500万元B．年房租10万元，购房房价400万元C．年房租10万元，购房房价300万元D．年房租15万元，购房房价600
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