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下列各项中,属于投资性房地产的有( )。A.企业拥有并自行经营的饭店B.企业以经营租赁方式租出的写字楼C.房地产开发企业正在开发的商品房D.企业持有拟增值后转让的土地使用权
2008年6月20日甲公司采用融资租赁方式租入一台大型设备,该设备的入账价值为1 200万元,租赁期为10年,与承租人相关的第三方提供的租赁资产担保余值为200万元,无关的第三方担保余值为30万元。该设备的预计使用年限为10年,预计净残值为100万元。甲公司采用双倍余额递减法对该租入设备计提折旧。
将融资租赁方式租入的固定资产视为企业的资产,体现了( )原则。A.客观性B.重要性C.谨慎性D.实质重于形式
杠杆租赁中,出租人只需要自筹购买设备需要的资金的一部分,通常为全部资金的15%~30%。( )