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小智每年工作收入12万元,生活支出8万元,储蓄平均投入投资,年初生息资产20万元,自用房地产60万元,房贷20万元,年投资报酬率6%,年贷款利率4%,只还利息,小智净值年增长率为( )(净值增长率=净值增加额÷期初净值)。A.7.53%B.6.50%C.5.25%D.8.42%