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被评估企业有一块土地,总面积1.5万m2,为5年前通过购买方式取得,当时每平方米价格为2000元。在最近5年中,土地价格每年的上涨幅度分别为2%、5%、-1%、 4%、-2%,如果不考虑其他因素,则被评估企业该宗土地的评估总值最接近于( )万元。A.3000B.3240C.3242D.3263
交易实例土地每平方米价格为2000元,待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年,折现率为10%,则该待估土地价格为:( )A.1241.8万元B.758.2万元C.1379.1万元D.2000万元