财务管理求解1、你准备购买一套商品房,价格为100万元,现有两种付款方式,一是立即支付,可优惠2%；二是现在先首期支付30万元,以后每年末支付30万元,3年付清.假设利率为15%.比较哪种付款方式

Question

财务管理求解
1、你准备购买一套商品房,价格为100万元,现有两种付款方式,一是立即支付,可优惠2%；二是现在先首期支付30万元,以后每年末支付30万元,3年付清.假设利率为15%.比较哪种付款方式更优惠?
可能用到的系数：（P/A,15%,3）=2.283； （F/A,15%,3）=3.473 ；（F/P,15%,3）=1.521

Answer 1

第一种方式,付款现值=100*（1-2%）=98万元
第二种方式,付款现值=30+30*（P/A,15%,3）=30+30*2.283=98.49万元
选第一种方式更优惠