某公司准备购置一处房产，房东提出三种方案从现在开始，每年年初支付20万，连续支付10次，共200万元（2）、从第3年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元（3）、从第3年开

Question

某公司准备购置一处房产，房东提出三种方案
从现在开始，每年年初支付20万，连续支付10次，共200万元
（2）、从第3年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元
（3）、从第3年开始，每年年初支付24万元，连续支付10次，共240万元
假设该公司的资金成本率为百分之10，你认为该公司应选哪个方案？

Answer 1

利用年金、终值、现值计算1. 现值=PV(10%,10,-20,,1)=135.18万2. 第三年初=PV(10%,10,-25,,0)=153.61万；现值=PV(10%,2,0,-153.61)=126.95万3. 第三年初=PV(10%,10,-24,,1)=162.22万；现值=PV(10%,2,0,-162.22)=134....