关于GDP的计算问题房地产商向政府购买了一块土地300w,用来建造房屋,机器设备等投入100w,原材料110w,工资加利息350w,售价1000w,且卖出.1：按gdp的计算方法,购买土地是不能算入gdp的,因为没有创造

Question

关于GDP的计算问题
房地产商向政府购买了一块土地300w,用来建造房屋,机器设备等投入100w,原材料110w,工资加利息350w,售价1000w,且卖出.
1：按gdp的计算方法,购买土地是不能算入gdp的,因为没有创造价值,但是房地产商在卖房时就已经把土地成本和房屋建设成本转移到价格中了,按支出法计算：居民购买房屋1000w(算入投资),那房地产商机器设备的100w投入是否也应该再计算在投资里呢,机器设备也是最终产品啊,如果再计算的话不就重复了?如果按收入法计算的话,原材料110w是不应该算入的,因为这属于中间产品,但其中有地租这一要素收入,那我怎么算啊,这应该算是政府的收入了吧,但是怎么算,难道说卖地算入GDP,买地不算入?怎么能让支出法和收入法的计算结果一致?
2：如果说购买土地只是土地使用权的转移,那购买房屋不一样是产权的转移,为什么要算入GDP呢?我能不能理解为房屋是最终产品而土地不是呢?
3：自己住自己的房子为什么还要用租金算入gdp?我买了这套房子,那么我就获得了价值使用权而把价值给了房地产商,在我住房子的过程中就不断的在折旧消耗,它为我提供了什么服务啊,要说是居住服务的话,买房子不就是来住的吗?假设房子和机器设备一样,前者提供居住服务,后者用来生产产品,在使用过程中都会折旧,但这折旧的一部分转移到了产品中,直至报废,那么机器的价值就为0了,但是我在买房的时候就已经为“我要居住这个房子”付出了价值,在居住过程中就慢慢消耗,为什么还要算租金?这样GDP不是虚高了吗?
我完全弄糊涂了,初学宏观把我折磨死了

Answer 1

GDP＝狗的屁.