资产评估中地价指数修正怎么计算（P128）书上例题：调查该市近年工业用地地价上涨情况，1997年1月至1998年1月地价上涨4%，平均每月上涨幅度为0.333%，1998年地价涨幅基本相同，如将1997年1

Question

资产评估中地价指数修正怎么计算
（ P128）书上例题：调查该市近年工业用地地价上涨情况，1997年1月至1998年1月地价上涨4%，平均每月上涨幅度为0.333%，1998年地价涨幅基本相同，如将1997年1月1日地价指数定为100，则1998年9月地价指数为106.993, 1998年10月为107.326
请教一下，98年9月和10月的地价指数怎么算出来的？

Answer 1

(1)基准地价修正法基准地价系数修正法是利用城镇基准地价和基准地价修正系数表等评估成果，按照替代原则，就待估宗地的区域条件和个别条件等与其所处区域的平均条件相比较，并对照修正系数表选取相应的修正系数对基...