2010年注会税法试题单选第八题8.某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期3年，当年取得固定收入l60万元。该房产原值3000万元，当地政

Question

2010年注会税法试题单选第八题
8.某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期3年，当年取得固定收入l60万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30％，该公司2009年应缴纳的房产税为( )。
A.21.2万元
B.27.6万元
C.29.7万元
D.44.4万元
【参考答案】B
【答案解析】160×12％+3000×（1-30％）×4/12×1.2％＝27.6（万元）
请问：为什么是160×12%而不是160×12×8/12，谢谢。

Answer 1

题目中说明的是“当年取得固定收入160万元”，即出租后至年底的租金收入（5月1日至12月31日），所以不需要再按八个月计算了