土地所有权归谁?我家处于山区,3年前从村民林某手中买有片土地,（林某有这块地的使用权）用做鱼塘,签有买卖合同,当时整个生产组都知道,无人提出异议.今我想把这块地卖给别人,有人就提

Question

土地所有权归谁?
我家处于山区,3年前从村民林某手中买有片土地,（林某有这块地的使用权）用做鱼塘,签有买卖合同,当时整个生产组都知道,无人提出异议.今我想把这块地卖给别人,有人就提出这是生产队的土地,不能私人买卖,请问这块土地我能不能买卖,若无法证明是集体土地,那是否证明这块地是我的（当然我知道是归国有）,我有权买卖,若能证明是集体土地,那我当时和林某签的合同是否有效?
第一：当时这块土地是生产队分给林某的（这块土地是否归林某所有?我们这边的规矩是归林某所有,所有我跟他买的时候其他人没有异议）
第二：我跟林某签的是买卖合同,
现在我想知道的是这块土地我是否有权进行买卖?

Answer 1

第一、林某是否拥有你所说地块的使用权；第二、你们签订的是“土地买卖合同”还是“土地使用权转让合同”；第三、如果签订的是使用权转让合同,使用权持有者是林某,未超出土地承包使用年限,则有效.第四、有效的前提下,你可以再次转让使用权.