房产税的问题单选]某企业有一处房产，原值1000万元，2011年7月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣

Question

房产税的问题
单选]某企业有一处房产，原值1000万元，2011年7月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。已知该企业当年取得固定收
入50万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2011年应缴纳房产税为____万元。 A.6.0 B.9.6 C.10.8 D.15.6
正确答案应该是C.10.8
=1000*（1-20%）*1.2%/12*6+50*12%=4.8+6=10.80万元
前半年按从价征有除以12乘以6，后半年50*12%是全年的纳税额，为什么不除以2？
我问的是后面还有半年的时间是如何计算的，采用租金计算方法是全年的计算方法，为什么不除以2？

Answer 1

房产税根据房产原值计算缴纳的为：1000*（1-20%）*1.2%/12*6
根据租金缴纳的是指根据全部租金缴纳金额的12%缴纳，收取租金50万元，应该缴纳的房产税为50*12%