无维护结构的凹阳台、挑阳台、按其水平面积的一半计算面积.对还是错?

Question

无维护结构的凹阳台、挑阳台、按其水平面积的一半计算面积.
对还是错?

Answer 1

这要看您说的是什么建筑了。
如果是公共建筑，根据《建筑工程程建筑面积计算规范(GB／T 50353-2005)》第3.0.18条之规定，“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算”。
您的说法是正确的。
如果是住宅建筑，《住宅设计规范(GB 50096-1999(2003年版)》中有以下条目：
3.5.1 住宅设计应计算下列技术经济指标：......套型阳台面积（m²/套）。
3.5.2 ......7、套型阳台面积等于套内各阳台结构底板投影净面积之和。
3.5.4 阳台面积应按结构底板投影面积单独计算，不计入每套使用面积或建筑面积内。
因此，在计算住宅建筑的总建筑面积时，阳台应遵循《建筑工程程建筑面积计算规范(GB／T 50353-2005)》的相应规定，按1/2计算。在计算套内指标时，阳台面积应单列，且不做1/2的折减，即按全平面投影计算。