融资租赁和经营租赁分别是什么意思请通俗解释经营租赁和融资租赁的区别都是什么意思?我没动.我好笨.我太笨了.所以请通俗解释融资租赁应当以购买价款的限制为基础确定其成本为什么啊

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融资租赁和经营租赁分别是什么意思
请通俗解释经营租赁和融资租赁的区别
都是什么意思?我没动.我好笨.我太笨了.所以请通俗解释
融资租赁应当以购买价款的限制为基础确定其成本
为什么啊?
那经营租赁时以什么确定成本的?

▼优质解答

答案和解析

融资租赁时间较长,租金较高,如设备寿命10年,租9年,买价100万,每年租金12万,说到底实质上相当于是向出租方一笔钱（100万）,然后在接下来的9年内每年支付本息12万,经济实质是融资行为；所以融资租入的资产要确认为自有资产,成本按上述所说确定；
经营租赁是我们常见的出租,时间短,租金与资产价值相比,比较低,所以经营租入的资产是不确认成本的,而以租金确认为费用.

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