房地产估价师某宗房地产建成于2003.8.15.此后收益期限为48年；2004.8.15至2007.8.15分别获得净收益83万元、85万元、90万元、94万元；预计2008.815至2010.8.15可分别获得净收益94万元、93万元、96万元，

Question

房地产估价师
某宗房地产建成于2003.8.15.此后收益期限为48年；2004.8.15至2007.8.15分别获得净收益83万元、85万元、90万元、94万元；预计2008.815至2010.8.15可分别获得净收益94万元、93万元、96万元，从2011.8.15起内年可获得净收益稳定在95万元；该类房地产报收率为8%。请利用上述资料测算该宗房地产2007.8.15的收益价格。

Answer 1

V=94/1+8%+93/(1+8%)2+96/(1+8%)3+95/8%(1+8%)3*1-1/(1+8%)48-4=1153.55(万元),不好意思，刚才我算成无限年期的了，现在纠正下