房屋租期3年，因经营情况不佳拟提前解约。合同中未规定我方提前解约事项,是否支付违约金?合同关于违约责任原文如下:第九条甲方违约责任1、由于甲方怠于履行维修义务或情

Question

房屋租期3年，因经营情况不佳拟提前解约。合同中未规定我方提前解约事项,是否支付违约金?
合同关于违约责任原文如下:
　　第九条 甲方违约责任
　　1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
　　2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的30%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
　　第十条 乙方违约责任
　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的30%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
　 （1）未经甲方书面同意，拆改变动房屋承重结构；
　 （2）拖欠房租累计3个月以上的。
　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的5 ‰支付甲方滞纳金。
　　3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按半年租金的5 ‰支付滞纳金。
在该情况下，如果我们单方解约，是否需要支付违约金，支付的金额是多少？

Answer 1

你合同上虽然没有约定提前解约事项，但按照权利对等原则，你应当向甲方支付违约金，支付的金额按照“甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的30%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。”对等支付给甲方。