债的担保A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用

Question

债的担保
A 房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑企业施工，该企业由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。A公司在施工开始后即进行商品房预售。A公司与汪某签订了一份合同，将1号楼101号房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。关于甲银行的债权的实现，下列说法不正确的是：
A. 在A公司不能偿还贷款时，甲银行可以先要求乙公司承担保证责任
B. 甲银行的抵押权标的为土地使用权，不包括商品房
C. 甲银行的抵押权标的为土地使用权，不包括商品房，因此实现抵押权时也不得将商品房乙丙处分
D. 乙公司的保证责任为连带责任保证
问题:A为什么是正确的？乙为连带责任担保，没有先诉抗辩权啊。

Answer 1

本题是A公司与b公司之间是建设工程合同，那么b公司是建设方，发生责任事故应该有建设单位负责赔偿。
其次，b 公司未经A公司同意，擅自转包给丙企业施工，属于非法转包，其转包合同无效
因此，B公司应当对外承担损害赔偿责任。