某公司拟租赁一间厂房,期限是10年,假设年利率是10%,出租方提出以下几种付款方案：（1）立即付全部款项共计20万元；（2）从第4年开始每年年初付款4万元,至第10年年初结束；（3）第1到8年

Question

某公司拟租赁一间厂房,期限是10年,假设年利率是10%,出租方提出以下几种付款方案：（1）立即付全部款项共计20万元； （2）从第4年开始每年年初付款4万元,至第10年年初结束； （3）第1到8年每年年末支付3万元,第9年年末支付4万元,第10年年末支付5万元.要求：通过计算回答该公司应选择哪一种付款方案比较合算?

Answer 1

比较现值大小,取较小值做为最佳方案
方案一 现值为20万
方案二 现值为4*4.8684*0.8264=16.0929
方案三 现值为3*5.3349+4*0.4241+5*0.3855=19.6286
三种方案第二种现值最小,因此该公司应选第二种方案付款最划算.