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设二室一厅商品房价值100万元,王某自筹了30万元,要购房还需贷款70万元,贷款年利率7%,条件是每月等额本息摊还,25年内还清,假如还不起,房子归债权人.问王某具有什么能力才能贷款购房呢?
题目详情
设二室一厅商品房价值100万元,王某自筹了30万元,要购房还需贷款70万元,贷款年利率7%,条件是每月等额本息摊还,25年内还清,假如还不起,房子归债权人.问王某具有什么能力才能贷款购房呢?
▼优质解答
答案和解析
实际贷款本息为70+70*7%*25=192.5
每月需偿还贷款本息192.5/25*12=0.642万元/月
即需具备每月偿还6420元的贷款能力才能购房.
每月需偿还贷款本息192.5/25*12=0.642万元/月
即需具备每月偿还6420元的贷款能力才能购房.
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