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14302.9万元的楼面地价总价等于多少亩?
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14302.9万元的楼面地价总价等于多少亩?
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答案和解析
楼面地价又称单位建筑面积地价,是指按特定地块的规划容积率,每平方米建筑面积所分摊到的土地成本,也就是每平方米土地价格与建筑物容积率之间的比值.它的计算公式是:楼面地价=土地总价÷建筑总面积;或:楼面地价=每平方米土地单价÷容积率.;或者:楼面地价=土地总价÷(土地面积×容积率)楼面地价是房价的重要组成部分,与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值.
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