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4000平方地的容积率是4.2,算高吗?
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4000平方地的容积率是4.2,算高吗?
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答案和解析
建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比.4.2高不高是相对的,如是商业旺地块,容积率可能超过10.4000平米的地块,也要看包含了多少地块周围的道路面积,因为地块不一定全是属于您开发的,如地块有公共市政道路,也是算出让面积的,还需要开发商出钱建设的.如是较少被道路占用,能合理规划,如是高层的话,还可以有一个舒适的公共地方可以建设,如绿化地.如是住宅建筑,4000则是很小的小区,可以密切留意周围的配套是否成熟,如是否归入周围名牌小学地段生.
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