被评估设备购建于2003年6月,账面原值100万元,其中,购买价为80万元,基础及安装费15万元,运

Question

被评估设备购建于2003年6月，账面原值100万元，其中，购买价为80万元，基础及安装费15万元，运杂费5万元。2006年6月对该设备进行技术改造，以使用某种专利技术，改造费用为10万元， 2007年6月对该设备进行评估，并得到以下数据： 1．该类设备、基础与安装和运杂费的物价指数相同，1995-2003年、2004年、2005年、2006年、2007年定基价格指数分别为105%、110%、110%、115%、120%； 2．经了解，该设备在评估前使用期间因技术改造等因素，其实际利用率仅为正常利用率的60%，经评估人员鉴定分析，预计以后设备将有75%的利用率，在此利用率下被评估设备尚可使用8年，评估基准日后，其利用率可以达到设计要求的80%。 3．与同类设备相比，该设备的操作需要5个工作人员，而同类设备需要3个工作人员，操作人员的年工资及福利费用为2万元/人。所得税税率为33%，折现率为12%。 4．由于环保、能源的要求，国家新出台的政策规定该类设备必需在5年内强制报废。要求：根据上述条件估测该设备的有关经济技术参数和评估值（评估基准日为2007年6月30日）。（要求写出具体步骤，以万元为单位，小数点后保留两位）

Answer 1

正确答案：

1．被估设备重置成本（2分）
100×（120%÷105%）+10×（120%÷115%）＝124.4（万元）
2．计算被评估设备加权投资年限（2分）
（114×4+10.4×l）÷124.4＝（456+10.4）÷124.4＝466.4÷124.4＝3.74（年）
3．计算被评估设备有形损耗率（2分）
(加权投资年限×实际利用率）÷（加权投资年限×实际利用率＋剩余年限）
＝（3.74×60%）÷（3.74×60%+8×75%）
＝2.24÷8.24= 0.27或27%
4．计算被评估设备的功能性贬值（2分）
＝（5－3）×2×（1－33%）×｛（1－（1+12%）-5）/12%｝
＝2.68×3.6048＝9.66（万元）
5．计算经济性贬值（2分）
由于国家的政策规定要在未来5年内报废，所以
贬值率＝（3.74×60%）÷（3.74×60%+5×75%）＝37.44%
由此引起的经济性贬值率为：37.44%－27%＝10.44%
经济性贬值为：124.4×10.44%＝12.99（万元）
6．计算评估值（2分）
＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值
＝124.4×（1－27%）—9.66—12.99＝68.16（万元）。