根据契税现行政策的规定,下列表述正确的有( )。A.以竞价方式出让的,其契税计税依据,一般确定为竞

Question

根据契税现行政策的规定，下列表述正确的有（ ）。

A．以竞价方式出让的，其契税计税依据，一般确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内

B．已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税

C．以自有房产作股投入本人独资经营的企业，由于产权发生了转移，仍然应该征收契税

D．国有土地使用权出售、房屋买卖，不需要缴纳契税

E．房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内

Answer 1

正确答案：ABE
以自有房产作股投入本人独资经营企业，由于产权所有人和土地使用权人未变化，因此免纳契税；国有土地使用权出售、房屋买卖，应按照规定缴纳契税，其计税依据为成交价格。