简述在抵押中,抵押人的权利和义务。

Question

简述在抵押中，抵押人的权利和义务。

Answer 1

正确答案：
抵押人的权利：
(1)对抵押财产享有占有权及抵押财产孳息的收取权。
(2)对抵押财产的用益物权的设定权。
(3)对抵押财产再设定抵押权。财产抵押以后，该财产的价值大于所担保的债权的余额部分，抵押人可再次抵押。
(4)对抵押财产享有的处分权。
抵押人的主要义务是妥善保管好抵押财产，如果抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为，抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。