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某小区的物业公司将小区内业主共有的道路划出停车位对外出租,其收益应归()所有。A.物业公司
题目
某小区的物业公司将小区内业主共有的道路划出停车位对外出租，其收益应归()所有。
A.物业公司
B.小区业主所有
C.房地产开发商
D.小区所在地居委会
参考答案
答案：B
解析：《中华人民共和国物权法》第七十四条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。属于业主共有部分的收益归属业主共有。
解析：《中华人民共和国物权法》第七十四条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。属于业主共有部分的收益归属业主共有。
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