销售商品房按套内建筑面积计价的,产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值超

Question

销售商品房按套内建筑面积计价的，产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业等额返还买受人。（ ）

Answer 1

正确答案：×
《商品房销售管理办法》第二十条规定，销售商品房按套内建筑面积计价的，产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍（而不是等额）返还买受人。