原来银行依照基本利率上浮10% ,以6.73% 放贷30万元,另有一家银行愿意用基本利率下浮10% ,以5.51%

Question

原来银行依照基本利率上浮10% ，以6.73% 放贷30万元，另有一家银行愿意用基本利率下浮10% ，以5.51% 放贷，但额度只有25万元。如果贷款期限还有20年，差额 50000元用5年期信用借款筹得，利率12% ，一年还清，假若所有转贷费用为6000元，则新贷款的内部报酬率为( )。

A．6.12%

B．6.36%

C．6.43%

D．6.78%

Answer 1

参考答案：B
解析：两银行的利率差距为：6.73%-5.51%=1.22%，如果贷款期限还有20年，PMT(6．73%/12，20×12，300000)=-2278，PMT(5．51%/12，20×12，250000)=-1721。信用贷款每月还款额=PMT(12%/12，5x12，50000)=-1112，1112+1721=2833(元)，CF0=294000，C01=-2833，E01=60，C02=-1721，F02=180，CPTIRR=0.5152%，(1+0.5152%)12-1=6.36%。