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两道房地产评估的试题1.某房地产公司在2007年3月以有偿出让的方式取得一块土地50年使用权,并于2010年3月在此地桑建成一桌砖混结构的写字楼,当时造价为每平方米20000元,
经济耐用年限
为55年
数学
建筑物占地面积500平方米,
一道关于房地产评估的题目某房地产公司在2007年3月以有偿出让的方式取得一块土地50年使用权,并于2010年3月在此地桑建成一桌砖混结构的写字楼,当时造价为每平方米20000元,
经济耐用年限
为5
数学
建筑物占地面积500平方米,
耐用总台班应按施工机械的( )坐相关参数确定。 A.经济使用寿命 B.技术寿命 C.折旧年限 D.
耐用总台班应按施工机械的（ ）坐相关参数确定。A．经济使用寿命B．技术寿命C．折旧年限D．法定寿命
经济耐用年限
,是指从( )衡量建筑物的具有合理性的可使用年限。 A.使用角度B.技术角度
经济耐用年限，是指从（ ）衡量建筑物的具有合理性的可使用年限。A．使用角度B．技术角度C．功能角度D．经济角度
根据我国现行有关规定,评估钢筋混凝土结构的非生产用房的价值时,其
经济耐用年限
的参考值是()
根据我国现行有关规定，评估钢筋混凝土结构的非生产用房的价值时，其经济耐用年限的参考值是（）年。A.40B.50C.60D.80
某建筑物的重置价格勾200万元,
经济耐用年限
为50年,已使用年限为l0年。根据评估人员推测,主体结构
某建筑物的重置价格勾200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为l0年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为l5万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为l5年，已使用10年，残值为零。 要求： 1．计算各部位的损耗率。 2．计算房屋的成新率
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